Covivio confirme son objectif de résultat net récurrent pour 2026 ( 4%)

(Zonebourse.com) - Sur les neuf premiers mois de 2026, les revenus de Covivio se sont élevés à 803,7 millions d'euros à 100% et à 530,7 millions d'euros en part du Groupe, quasi stables, à -0,4% sur un an, à périmètre courant (contre -2,1% à fin juin), reflétant toujours principalement l'impact de l'indemnité CB21 intégralement perçue au 1er semestre 2025 et celui des cessions.

A périmètre constant, les revenus ont progressé de 2,7%, en accélération par rapport aux 2,2% du 1er semestre 2026, soutenus par l'indexation ( 1,1 point), les hausses de loyers et les gains de taux d'occupation ( 1,3 point) ainsi que les revenus variables des hôtels ( 0,3 point). Le taux d'occupation est resté élevé à 96,4%, malgré l'impact de la livraison de Beige en septembre 2026, tandis que la durée moyenne ferme des baux a augmenté pour atteindre 7,6 ans ( 1,2 an par rapport à fin 2025).

Au cours du 3e trimestre, Covivio a poursuivi la gestion proactive de son bilan et de son profil de financement. En juillet, l'entreprise française de gestion foncière a émis avec succès 500 MEUR d'obligations vertes d'une maturité de 7 ans. L'opération a été sursouscrite près de trois fois et s'est conclue avec un coupon de 4,1%, correspondant à un coût effectif de 2,8% après prise en compte des couvertures de taux déjà en place. Le produit de cette émission contribuera notamment à couvrir l'échéance obligataire de 2027.

Covivio a également signé une nouvelle ligne de crédit renouvelable de 100 MEUR d'une maturité de 7 ans, renforçant ainsi sa flexibilité financière.

Le Groupe dispose ainsi d'une solide position de liquidité de 1,9 MdEUR (nette des billets de trésorerie), couvrant intégralement toutes les échéances de dette jusqu'en juin 2029. Par ailleurs, les accords de cessions à encaisser dans les prochains mois s'élèvent à plus de 300 MEUR.

Covivio conserve un profil d'échéances de dette diversifié et bien réparti, avec un coût moyen de la dette attendu à environ 2,5% jusqu'en 2029, tandis qu'environ 80% de la dette reste couverte jusqu'en 2030, offrant une forte visibilité.

Grâce à la bonne dynamique opérationnelle de l'ensemble de ses métiers, associée à une gestion rigoureuse du bilan, Covivio confirme son objectif de résultat net récurrent (EPRA Earnings ajusté) par action 2026, en hausse d'environ 4% par rapport à 2025.

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source : AOF